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防水堵漏比一比！阳台漏水这样做能解决漏水问题吗？
发布时间：2023-9-7
来源：涌达建工 浏览次数：
由于房价的高昂所以现在房子可谓是寸土寸金，严密装修保护起来的阳台，一到梅雨时节，就容易出现漏水渗水的情况。阳台漏水若不及时处理，还会造成墙面发霉，墙皮脱落的现象。那么，阳台漏水怎么做能解决漏水问题。
阳台漏水这样做能解决漏水问题吗？
1、施工问题：一些验收房子的业主没注意，在自家的阳台上看到已经做了防水层保护，就没再做一次防水养护。其实阳台和室内其他其余不同，它是常年需要经历风吹雨打的。常年暴露在外的阳台，经过日晒雨淋，会导致防水层出现开裂、分层的现象。阳台地面没出现渗水漏水的情况，但墙面已经出现发霉的现象了，再加上原本无法保证的开发商施工质量，再做一次防水施工保护是很有必要的。另外，也存在一些家庭装修做了防水，但防水施工不合格的情况，使用了较差的防水材料，施工养护时间不足，涂刷厚度不够等因素，都可能引发阳台漏水。
解决方法：对于个别区域出现的漏水情况，需要找到确切的漏水点进行防水补漏。对于防水施工不到位或者渗漏严重的区域，需要重新做防水施工养护。墙地面的防水需要充分实施到位，特别是针对降水量多的南方地区。
2、窗户的问题：一些使用年限较久的老房子，可能出现窗户松动，窗户缝隙大的问题而导致阳台漏水渗水。如果是刚装修不久的新房子，可能出现窗户安装不合理或者窗户质量不合格的问题。如：窗户防水密封条密封不严实，密封条出现老化变硬导致窗户出现缝隙的现象，一到下雨天气雨水就沿着缝隙渗入屋内。一些铝合金的门窗结构墙内没有排水通道，遇到雨水无法及时排出，导致雨水渗入墙面，导致墙面发霉。一些窗户的使用时间过长，门窗上的排水孔已经生锈堵住了，也会导致水分不能排出，从门窗边缝渗出水分来。
解决方法：对于全封闭式的阳台来说，下雨天需要紧闭门窗。同时也需要选择质量好，密封性好，结构坚实的窗户。如果在安装窗户过程中，密封条抗老化性能要好，在拼接过程中才能避免窗户出现缝隙，如果排水口堵塞，需要及时清理疏通。
3、窗户与墙体的接缝问题：窗户与墙体的接缝的地方，也是常出现水分渗漏的地方。原因主要是窗户的结构缝隙内部的填充物质出现老化松动、密封不严实、填充不合理等情况。窗框与结构交接处由于使用时间长，开始出现分层、脱落等现象。窗户顶部与墙面接触的保温层出现松动，建筑结构出现变形，窗户与外墙交接处出现物理间隙等。
解决方法：1、对室内进行密封。先剔除窗户的门框密封条和内部结构的杂物和松散物质，之后再填补材料，重新进行密封处理。2、室外处理。进行特种高空作业，先对做了保温层的外墙进行开槽去除，再做密封防水层保护。对于没有做外墙保温的墙面，直接剔除表层材料，再做防水层保护即可。
阳台防水材料哪种好？
第一种：聚氨酯防水涂料
聚氨酯防水涂料是一种成膜率非常防水材料，可以在复杂的基层上施工，也能性能连续、弹性、无缝、完整的防水层，这种防水材料能和各种基面都有很好的粘接性，其延伸率好，能够适应基层在外力作用下轻微的震动、膨胀、变形和开裂，因其性能的稳定性、防水效果和产品品质，都深受消费者的青睐，这种材料也是适合用在阳台这样的地方，只是在选购的时候一定要选择正规厂家的产品，三无产品容易环保不达标。
第二种：丙烯酸防水涂料
丙烯酸防水涂料与聚氨酯一样，都具有很好的固化成膜率，同时他的环保性能是优于聚氨酯涂料的，产品使用起来也十分方便，单组份材料，开盖搅拌即可适用，在各种复杂的基面上也能适用，能与各种建筑裂缝密封严实。同时丙烯酸防水涂料可以在潮湿的基面上施工，具有很好的耐候性和抗紫外线性能，是金属屋面专用的防水涂料，具有防水和装饰的双重功能。
第三种、 JS防水涂料（聚合物水泥防水涂料）
JS防水涂料是目前住建部重点推广的防水涂料之一，因其无毒无害无污染的特性而广受家装防水市场欢迎，JS防水涂料施工后形成的防水层具有较强的拉伸强度，并且耐水性和耐候性都很不错，也可在潮湿的基层上直接施工，有很好的粘接性能。该产品适用于厨卫、墙地面、阳台、非外露屋面的防水、防渗处理。
第四种、K11防水涂料
K11防水涂料和JS防水涂料一样，都是非常适合阳台防水的防水材料，K11防水涂料是由丙烯酸酯乳液和添加剂组合而成，再添加特种水泥及多种填充料，根据乳液和水泥的配比不同，可制成柔韧型或者通用型的防水涂层，即柔性防水材料和刚性防水材料。除了适用于阳台防水外，也非常适合厨卫间的防水防潮。
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